管理とは

不動産会社の賃貸管理というと、普通は入居者管理のことを言います。

賃貸契約の代理、家賃の集金、入退去の清算代行、その他クレーム処理を行います。

建物管理という点では、建てた建設会社が行うのが一番良いのですが、
建設会社は基本的には建てたら終わりです。

「うちはアフターサービスが万全です」と、きれいごとを並べますが、向かうのは次の工事です。

これはやむを得ないことだと私は思います。

そこで、管理会社がこれを代行します。

が、管理料には反映されません。

次の写真は最近管理を委託されたマンションの駐輪場です。

例のごとく管理の手始めとして、この溢れかえった駐輪場の整理行いました。

昨日、廃品回収業者に持って行った全部です。

そして駐輪場はこうなりました。

多分家主さんも何とかしたいと思い続けていたことでしょう。

勝手に処分して、「もし入居者から文句言われたら」と、
何年も思い煩っていたことと思います。

この大量処分も、１台の処分も、やり方は一緒です。

公明正大に堂々とやることです。

そして、手順を間違えないように

何よりも、「入居者の方から良かった思われること」は、賃貸経営者である家主にとって
「最大のメリット」であることです。

当社の場合、処分料以外に費用は請求しません。

て言うか、私この駐輪場の整理が好きなんです。

みんな（関係者全員）に喜んで貰えると思うと、すごく気持ちがいいんです。

その見返りにこんなご褒美を頂きました。

お金を払って処分するにはもったいないので、チラシまき用に車に積んで使います。

私の趣味

私の趣味はこの記事のように多方面に渡っていました。

しかし今、趣味は仕事です。
（かっこいい、一度言ってみたかった。）

そして、過去を一掃しました。

まずこれ

アマチュア無線機類です。
いずれもオークションで購入しましたが、買った値段で売れました。

極めつけはこれ

ワイヤーアンテナですが、値札10,500円と打ってあるにも係らず、12,600円で落札されました。
3,000円以上で売れればと思っていたものです。

「これを機会にオークションで金儲けを」と、一瞬頭を過ぎりましたが、止めました。

だって、オークションは趣味でやっているのですから。

アレ、言ってしまった。

「趣味は仕事だけ」と、言ったのを訂正します。

私の趣味は「ネットオークション」と「仕事」でした。