セルフリフォーム
当社で退去後のリフォームを頼んでいる業者は、大変良心的です。
見積もりを依頼すると、部屋ごとに細かく明細を出してくれます。
しかも、お値打ち価格です。
ですから、敷金清算で退去者ともめた事は殆どありません。
そんな安くやっていただく業者さんより、もっと安く上げる方法があります。
それは自分でやることです。
「セルフリフォーム」
そんな訳で、１５坪程の貸事務所がこの度解約になりましたので、セルフリフォームを家主さんに提案しました。
昨日、家主さん夫婦と私でカーペットの貼り替えを行いました。
事務所の床に敷かれているタイルカーペットが汚れて、クリーニングではきれいにならないということで、新しいものに貼り替えました。
作業前
理屈では50センチ角のカーペットを剥がした所にハメテいくだけです。
いざ、始め
どんどん新品に変わりますので、三人とも楽しくおしゃべりをしながら作業をしています。
が、部屋の隅にいくとカーペットを寸法に合わせて切らなければいけません。
事前に業者からコツを教えていただいていましたが、ドアーの枠がある所では細かくテクニックが必要になります。
家主さんご夫婦
最初ルンルンでやっていた三人がだんだん口数が少なくなり、黙々と作業をするようになりました。
切り間違えないように集中していますので、声をかけられない状態です。
この時ばかりは、職人のような「オーラ」を発しています。
１５坪の床を三人で半日掛けて終わりました。
（作業後の写真を撮り忘れました。）
結果、材料を業者から原価で分けてもらいましたので、見積額の半分の費用で済みました。
５万円の経費削減です。
作業の初めのころは「内装屋さんにアルバイトに行ける」と、ハシャイでいた三人でしたが、後半は大苦戦で、
自分のところだけで十分という感じでした。
とにかく、早くこの空き事務所を埋めることが重要です。
その為に、家主さん一家を巻き込んだ「空室解消大作戦」の第一歩を踏み出した不動産職人でした。
