February 07, 2011

「ローコスト時代」突入

昨日は、盛況の内に内覧会が終了しました。

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来場は13組、当社が管理している大家さんも来てくれました。

中には、お客様同志で世間話に花が咲きました。

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同級生で、久々に顔を合わせたようです。


折り込みチラシは半径1km圏内に絞って入れましたので、

こういうローカルな光景が見られたということです。


さて、戸建賃貸住宅という「土地利用を目的」とした内覧会でしたが、

3人に1人は自宅の建て替えもしくは、購入したいという方でした。


私の想定していた通り、持ち家でも、一挙に「ローコスト時代」に突入したということでした。

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February 05, 2011

戸建賃貸住宅完成内覧会

明日2月6日(日曜)

戸建賃貸住宅の完成内覧会を開催します。

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アパート・マンションは空室増加で、家主さんは大変苦労されています。

賃貸住宅をお探しの方は、戸建てを希望されるが多く、供給も少ないので、

戸建賃貸は堅実な賃貸業として魅力があります。


今回、当社で企画し、ローコストで建築しました。

土地利用をお考えで、躊躇されている地主さんは、是非お越しください。


会場は南区本郷町です。

当日のチラシです。

Photo


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November 21, 2010

戸建て賃貸 上棟

ここ数日、風の無い穏やかな日が続いてます。

大安吉日の一昨日、当社プロデュースの賃貸戸建の上棟がありました。

ローコスト、でも一般住宅並みの設備を備えています。


当日の様子

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こんな風になります。(イメージパース)

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2階建4LDK28坪


賃貸不況の中、唯一戸建て賃貸は需要があります。

ただし、お金を掛けては駄目です。


この浜松初めての南欧風「プロヴァンス コテージ」は、

大家さんの救世主になれるでしょうか?


楽しみです。

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November 12, 2010

オープンハウス開催

11月14日(日曜)に売中古住宅のオープンハウスを開催します。

1日だけで、チラシ枚数もそんなに多くはありませんのでお見逃しなく!

というか、事前にネット上に情報を流してありますので、お問い合わせが多数来ています。

「内覧される方はこの日に来てください。」

というお返事をしています。


広々敷地の優良物件です、是非お越しください。

当日のチラシです。

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May 03, 2009

別荘散策

昨日は天竜区春野町に行ってきました。

こんな山の中

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ある方の別荘(民家)を見て欲しいとの依頼です。

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中はこんな感じです。

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リフォームしてあり、居住用になります。

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しばらく前は、浜松から足しげく通っていましたが、
仕事が忙しくてなかなか来れないとのことで、売却の意向があります。

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そば打ち用の別棟もありますので、興味のある方はお知らせください。

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September 10, 2008

リノベーション

昨日はレントライフの経営者会議で、本部のある伊那市へ一泊で行ってきました。

3年ぶりの伊那に、名古屋から高速バスで到着しましたが、明らかに風が浜松と違います。
涼しく、カラッとして爽快です。

今回の会議は、リノベーションについての実例見学会です。
つまり、古アパート再生です。

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築23年の1K16戸を、メゾネット式(1,2階使用)1DK8戸に大改造です。

今、全国的に賃貸アパート・マンションの空室が増えています。
特に、築年数、間取り、立地と、条件が悪い物件の家主さんが頭を抱えています。

当社でお取引しています空地をお持ちのオーナーからも、「色々な建築会社から営業が来ているが、どうしたものか」と、相談があります。

新築の魅力はありますが、建てた瞬間から中古です。

以後の新築物件との競争にさらされるわけです。

「今持っている物件を如何に競争に負けないようにするかが、先ではありませんか」と、いつも言ってしまう不動産職人でした。

伊那市を流れる天竜川です。

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地元浜松で見ている天竜川とは全然違うもの(狭く渓流のよう)で、私にはピンときませんねー。

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June 29, 2008

岩盤浴

これ、何だか分かりますか?

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私は初めてお目にかかったんですが、
噂の岩盤浴です。

こちらには開店前の朝9時におじゃましました。
浴室内の気温は42℃で岩盤を触るともっと熱いのですが、
服を着ている私にはこの熱さが不快に感じられませんでした。

休憩室を含め施設内は非常に清潔に保たれていて、
私が独身時東京にいた時分、たまに通ったサウナと大きな違いでした。
臭いからして全く違うものです。

それもそのはず、女性専用ということで、店長(女性)の気配りが随所に表れていました。

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さて、男の私がなんで此処にいるのかと言いますと、
この施設の経営者から「誰か引き継いでやってくれる人がいないか」と、相談があったからです。

現在営業していますので、詳しくは書けませんが、どなたか興味のある方はコメントください。

ちなみに、岩盤は一床100万円以上の高級品だそうです。


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December 18, 2007

古民家再生

とあるお客様からの依頼です。

隣地に100年以上経った古家の売り物が出たとのことで、
購入して自分の遊び場にしようと、リフォームしたのですが・・・

どんどんのめり込んで、このようなすばらしい姿に生まれ変わりました。

自分で使うのはもったいなくて、お貸しするそうです。

こだわりのお店を求めている方は是非こちらの詳細をご覧ください。

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March 30, 2007

地価

私の地元・浜松では駅前が熱いです。

何が熱いかというと、「地価」です。

先ごろ地価公示がありました。
当浜松においても、16年ぶりに商業地が値上がりしました。

TVでも東京の地価高騰に関するリポートの後に、地方代表として当浜松の様子も映し出されました。
そんな今日この頃、グッドタイミングで、駅前の商業地の売却依頼が当社にありました。

情報をネットで公開したところ、問い合わせがすごいの何の、全て業者(不動産やさん)です。

意外とホット(熱い)のは、同業者だけだったりして。

一般の方は冷めた目で見ているのかも・・・・・

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March 11, 2007

売り工場

ここんとこブログ更新していません。

色々な事があったのです。

「だったらブログネタに困らないだろう」と、言われると思いますが、
私、熱しやすく冷めやすいタイプなんです。

気持ちが乗らないとダメなんです。

という、本日、日曜日一区切りつきましたので、
気分を切り替えて、「物件アピール」です。

こんな「街中の工場」いかがでしょうか。

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高級車を何台かお持ちで、ガレージとして使いたい方、
車いじりが好きな方、商売として修理工場をやりたい方、

手頃な価格(土地付き980万円)です。

購入いかがでしょうか。

詳しくはこちらへ

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